Itaim - São Paulo | SP

Cobertura para venda na Rua Pedroso Alvarenga
R$ 6.500.000
(ref.19727)
Valor/m2

R$ 13.320
Condomínio

R$ 4.200
IPTU

R$ 2.033
Área 488,00 m2
Dormitórios 3
Vagas 3
Suítes 3
Descrição

Cobertura de 40 anos de construção, projeto Danilo Penna, construção Campacci Engenharia Ltda; 1 apto por andar, 12 andares , 1 andar cobertura. Um elevador social, 1 elevador de serviço, ambos modernizados. Todas as unidades com 3 vagas fixas de garagem. Vagas paralelas. Vagas para visitantes Gerador para áreas comuns, elevadores, portões e sistema de segurança; Brinquedoteca, sala fitness toda equipada, sala de festas, portaria com segurança. Jardim, escadas e gradil de segurança. Câmeras (CFTV). Hidráulica trocada e atualizada. Cobertura: Hall privativo,varanda,3 salas de estar, sala de jantar(totalizando 115 m2), copa, cozinha , ampla área de serviço, 2 quartos de empregada com banheiro e área de serviço para empregados, tudo com armários em pinho de riga e formica. Lavabo, 3 dormitórios sendo 3 suítes, tudo com armários embutidos em madeira. Sala TV/escritório reversível para quarto dormitório. Closet na suíte máster com iluminação e ventilação natural. Sala íntima com comunicação para o serviço. Armário para cristais e despensa. Andar superior: sala, lareira, monta-carga para alimentos cozinha/cobertura, sauna seca, banheiro completo, bar, área externa e piscina com hidromassagem e ducha escocesa.. Entrada independente para manutenção de jardins e piscina . Vista para Av. Paulista. Acabamentos: tacos com synteco na parte íntima; pedra luminária na parte social; porcelanato na copa e na cozinha e azulejos,;cerâmica e azulejos na parte de serviço; cerâmica e azulejos nos banheiros; mármore no banheiro da suíte máster. Esquadrias em alumínio gold e vidros bronze importados na parte social. Pintura sobre massa corrida(nova). Todos os armários e portas em madeira, ferragens especiais (dobradiças e maçanetas) em latão. Elétrica revisada e tomadas novas. Pontos para ar condicionado nos dormitórios. Cofre em todos os dormitórios. Aquecimento à gás para toda a área de serviço. Um boiler para suíte máster e um boiler para as outras duas suítes. Quadros de distribuição de luz novos.

Somos a Hubbers, a primeira plataforma de serviços online para compra e venda de imóveis. Nosso modelo de negócio permite que você que esta comprando, possa visitar o imóvel online, através do vídeo que produzimos que simula a experiência de visitar o imóvel ao vivo. Acreditamos também que não há ninguém mais capacitado para falar sobre esse imóvel do que o próprio dono. Por isso, caso você assista a visita filmada e goste do imóvel, te colocaremos em contato direto com o proprietário. E o melhor, como não houve a presença de um corretor nos moldes tradicionais, cobraremos a metade do preço, ou seja, apenas 3% de comissão.

Meu Imóvel
Água quente
Área de serviço
Copa
Copa cozinha
Cozinha
Cozinha montada
Despensa
Lavabo
Piscina
Reformado
Sala de almoço
Sala íntima
Sala de jantar
Infraestrutura
Brinquedoteca
Circuíto fechado de TV
Elevador
Elevador de serviço
Jardim
Lavanderia
Portaria
Sala de jogos
Sala fitness
Salão de festas
Zelador
Sobre o bairro

A região do Itaim Bibi é muito bem localizada, já que está situada próxima de importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Cidade Jardim, Santo Amaro, Nove de Julho e Brigadeiro Faria Lima. O bairro ainda está a poucos minutos da Marginal Pinheiros e das Avenidas das Nações Unidas, dos Bandeirantes, Rebouças e Brasil. Por conta disso, o bairro oferece aos seus moradores e frequentadores, fácil acesso ao transporte público, já que diversas linhas de ônibus circulam por essas principais vias e a região ainda conta com as estações de trem Cidade Jardim e Vila Olímpia.
O Itaim Bibi possui uma infra-estrutura completa de serviços e conveniências, que conta com diversas opções de escolas, como por exemplo, a Pueri Domus e a Escola Meu Castelinho Baby. Além disso, as instituições de ensino Universidade Anhembi Morumbi, Insper e FMU encontram-se a poucos minutos da região.

Os hospitais São Luiz e Santa Paula são opções próximas da região caso haja possíveis emergenciais. Já para você que procura por mercados e padarias, conte com o Carrefour e o Extra, situado a poucos minutos de distância do bairro e com a Saint Germain, padaria que encontra-se na rua Manuel Guedes.

Sobre o apartamento

Ampla e bem agradável - de sala tem 120 m² fora o espaço que temos na cobertura, portanto, bem amplo!

Sobre a iluminação

Excelente, bem clara.todos os vidros são importortados.

Sobre a ventilação

Perfeita, cômodos bem arejados

Sobre a vista

Maravilhosa - Da para ver toda a região da Av. Paulista

Sobre a cozinha

Toda em móveis de pinho de riga

Sobre o acabamento

Todos nobres,

Sobre o condomínio

Prédio com 13 andares muito calmo e de excelente construção

Sobre o barulho

Quase zero levando-se em consideração que estamos em São Paulo, portanto limita-se ao barulho comum que a cidade apresenta

Sobre as escolas

TIO JUCCA

Sobre os restaurantes da região

NAKKA RESTAURANTES, FREDDY

Sobre os vizinhos

Na sua maioria jovens bem sucedidos

Localização
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