Itaim - São Paulo | SP

Apartamento para venda na Rua Jacurici
R$ 6.900.000
(ref.6148)
Valor/m2

R$ 13.269
Condomínio

R$ 5.000
IPTU

R$ 1.040
Área 520,00 m2
Dormitórios 4
Vagas 4
Suítes 2
Descrição

Cobertura triplex, 545 mts úteis de lage, elevador privativo, piscina de 4 x 7 mts coberta e aquecida c/ energia solar. Suíte master completa c/ 2 closets e 110 mts úteis, suíte padrão com muitos armários, mais 2 dormitórios com 1 banheiro, amplas salas e área de serviço muito grande com 2 quartos de empregada, copa, cozinha, sala de jantar, 2 livings, escritório, lareira ,home theater, pé direito duplo no segundo piso, local privilegiado, com tudo perto. Parque do povo, Club Pinheiros ,Shopping Jk, e Iguatemi. Edifício reformado, com muita segurança, 4 vagas, vagas de visitante, gerador ,etc...

Somos a Hubbers, a primeira plataforma de serviços online para compra e venda de imóveis. Nosso modelo de negócio permite que você que esta comprando, possa visitar o imóvel online, através do vídeo que produzimos que simula a experiência de visitar o imóvel ao vivo. Acreditamos também que não há ninguém mais capacitado para falar sobre esse imóvel do que o próprio dono. Por isso, caso você assista a visita filmada e goste do imóvel, te colocaremos em contato direto com o proprietário. E o melhor, como não houve a presença de um corretor nos moldes tradicionais, cobraremos a metade do preço, ou seja, apenas 3% de comissão.

Meu Imóvel
Água quente
Ar condicionado
Copa
Home Theater
Lavabo
Piscina
Reformado
Sacada
Sala de almoço
Sala íntima
Sala de jantar
Infraestrutura
Biblioteca
Elevador
Elevador de serviço
Fibra óptica
Jardim
Piscina coletiva
Playground
Portaria blindada
Sala de jogos
Sala fitness
Salão de festas
Zelador
Sobre o bairro

Nosso bairro é excelente! Itaim Bibi -Jd. Europa e Cidade Jardim. Tem um pouco de trânsito nos horários de pico, mas nossa rua é mão unica e muito tranquila. Saímos a pé para quase tudo, mercado, bancos, restaurantes, parques, shoppings, farmácia, clubes, além de pontos de táxi na esquina, Casa do Saber, lojas e cabeleireiros no quarteirão, pet shop, costureiras, floricultura e mais! Resumindo: Trata-se de um bairro completo com muita qualidade de vida e comodidade, tudo aquilo que esperamos da região que moramos.

Sobre o apartamento

Ótima, temos um andar intermediário para receber os convidados no mesmo nível da piscina, que é coberta, com copa de apoio, vestiário e um dos lavabos.

Sobre a iluminação

Todo apartamento é muito claro, bem iluminado. Bate tanto sol (principalmente no verão) que pelo fato de termos teto de vidro colocamos cortinas de teto, persianas e etc visando amenizar o sol, além de deixar ainda mais charmoso todo o ambiente em si.

Sobre a ventilação

Por ser cobertura é muito arejado. Até colocamos vidros nos vãos para poder ventilar moderadamente, conforme desejamos.

Sobre a vista

Recuo frontal do Edifício é bem grande e temos vista longa, estamos a 100 metros do Parque do povo e Shopping JK, a 200 metros do Club Pinheiros, 300 metros da Hebraica e 400 metros do Shopping Iguatemi.

Sobre a cozinha

Cozinha completa com muitos armários, gavetas para dispensa e talheres forrada, exaustor, etc... Enfim, tudo que uma cozinha precisa para que funcione de forma confortável e prática.

Sobre o acabamento

Os acabamentos são bons, escadas em madeira maciça do Liceu de Artes e Oficios, portas em madeira pintada, banheiros com mármore, piso de tábua corrida e carpetes nas áreas íntimas.

Sobre o condomínio

Temos segurança 24h por dia. De funcionários antigos somente um zelador e dois faxineiros, os outros são terceirizados. Temos vagas de visitantes e rotativa para carga e descarga, sala de ginástica e academia, gerador, poço artesiano, salão de festas, amplos jardins, recuo excelente. A entrada pode ser por 2 ruas, a Rua Tabapuã e a Rua Jacurici. A Administradora Costa está conosco á 30 anos.

Sobre o barulho

O barulho externo sempre é menor nos andares altos, não temos bares e baladas por perto, mas temos inúmeros bons restaurantes nos 2 quarteirões próximos, ou seja, não há barulho externo.

Sobre as escolas

Existe grande variedade de escolas na região, vou citar alguma delas:
-Escola Ticos de educação infantil e berçário.
-Escola Viva de ensino médio.
-Colégio Avanço Brasil.
-Escola estadual Ministro Costa Manso.
-Só Barulho e Intermezzo que são escolas musicais.
-Escola de educação infantil Arte Criança.
-Emei Tide Setubal
-Escola Estadual Professor Ceciliano Jose Ennes

Referente aos hospitais:
Os mais famosos são o Hospital Albert Einstein e Hospital Sírio-Libanês.

Sobre os parques da região

Gosto de frequentar o Parque do Povo e é possível pela ciclovia do parque acessar a Marginal até pela rua Arthur Ramos.

Sobre os restaurantes da região

Restaurantes preferidos: Ruffinos, Salvatore, Lupe, Jam, Espirito Santo, 348 da Mario Ferraz, Rubayat da Faria Lima, Pina na Rua Jacurici e Spacio Gastronômico.

Sobre os vizinhos

Bem, como sou síndica e moro aqui à 30 anos, tenho as 2 coberturas, Uma delas é dos meus filhos e é esta que está á venda ou locação, a unid. 182 e moro na unid. 181. Sou muito bem relacionada com todos e gosto muito do prédio. Seus moradores tem um ótimo relacionamento entre si, não temos inadimplência, e nas festas costumamos ceder nossas vagas disponíveis para os vizinhos se necessário, além das vagas de visitantes.

Sobre o que mais gosta

Gosto do local, onde posso fazer tudo a pé! Sta. Maria, Horti Sabor, padaria, farmácia e restaurantes muito próximos. Gosto do Edifício Taormina que oferece academia, sala de ginastica, gerador, salão de festas, vagas de visitante, amplos jardins, rampas de acessibilidade e vaga de carga e descarga. Já dentro do triplex adoro a suite master com 2 closets, escritório, depósito, para malas, enfeites de festas, como natal ou páscoa por exemplo entre outras coisas. A piscina, coberta com 110 cm. de profundidade e aquecida com energia solar, permite o banho durante todo o ano. Ótimo para dar festas e receber amigos, muito clara e ensolarada, escadas de acesso além do elevador privativo que serve os 3 andares.

Localização
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