Jardim Paulista - São Paulo | SP

Apartamento para venda na Alameda Lorena
R$ 1.650.000
(ref.13276)
Valor/m2

R$ 10.377
Condomínio

R$ 2.626
IPTU

R$ 5.186
Área 159,00 m2
Dormitórios 3
Vagas 1
Suítes 1
Descrição

Propriedade com muita luz natural, pé direito alto, varanda enorme, grandes janelas, ótima distribuição entre os ambientes, no bairro mais valorizado e histórico de SP.
Jd Paulista recebe sempre grandes eventos, ha todo tipo de comercio ao seu redor, opções de lazer, vida noturna, transporte publico.

Somos a Hubbers, a primeira plataforma de serviços online para compra e venda de imóveis. Nosso modelo de negócio permite que você que esta comprando, possa visitar o imóvel online, através do vídeo que produzimos que simula a experiência de visitar o imóvel ao vivo. Acreditamos também que não há ninguém mais capacitado para falar sobre esse imóvel do que o próprio dono. Por isso, caso você assista a visita filmada e goste do imóvel, te colocaremos em contato direto com o proprietário. E o melhor, como não houve a presença de um corretor nos moldes tradicionais, cobraremos a metade do preço, ou seja, apenas 3% de comissão.

Meu Imóvel
Área de serviço
Mobiliado
Reformado
Infraestrutura
Elevador
Elevador de serviço
Playground
Salão de festas
Sobre o bairro

Como eu não costumo sair em horários de pico, não sinto o trânsito aqui por perto. Evitamos sair de carro aos finais de semana apesar de ser ainda mais tranquilo e aproveitamos muito o parque do Ibirapuera que fica a 15 minutos a pé ou 5 minutos de bicicleta (pela ciclovia) e a av. Paulista aos domingos que vamos a pé e chegamos lá em 12 minutos de caminhada.

Sobre o apartamento

A sala é um dos pontos mais bacanas do apartamento. Muito ampla e iluminada por conta da varanda (que usamos bastante) e de uma grande janela lateral, é o lugar que ficamos quando recebemos os amigos.

Sobre a iluminação

Talvez seja a maior qualidade do apartamento. como ele é 1 por andar e cheio de janelas (os quartos da frente tem 2 janelas cada um) todos os cômodos são muito bem iluminados e nenhum prédio fica muito perto o que ajuda ainda mais a entrada de luz.

Sobre a ventilação

A ventilação é ótima pois temos as 4 faces do prédio permitindo a boa ventilação.

Sobre a vista

Não temos prédios grudados no nosso, o que ajuda muito na região do jardins a não dar uma sensação de estarmos sufocados! temos um ótimo recuo em todos os lados e em 2 laterais não temos prédios e sim vilas de casas.

Sobre a cozinha

A cozinha é também muito iluminada com uma enorme janela em cima da pia e do fogão. inicialmente a cozinha era enorme e dividimos ela para poder fazer um pequeno escritório com entrada pela sala.

Sobre o acabamento

o piso permanece o original do imóvel, taco na sala e quartos e na entrada um piso de mármore branco com pedaços da pedra. Apenas na cozinha que mudamos para cimento queimado.

Sobre o condomínio

O condomínio trabalha com uma equipe de funcionários terceirizados, mas a maioria dos funcionários já estão por aqui faz anos. O Gilberto, porteiro principal está aqui a pelo menos 3 anos e o Sr. Paulo que faz a faxina também está a algum tempo.

Sobre o barulho

A região do jardins é bem movimentada o dia todo mas estamos em uma parte mais tranquila da alameda lorena e principalmente a noite é bem tranquilo. No quarto de casal/suíte, a única que tem vista para a alameda Campinas colocamos uma janela anti-ruído e não passa nenhum barulho.

Sobre as escolas

Escola Koala, inglês UNS, Natação na arena

Sobre os parques da região

Parque do Ibirapuera.

Sobre os restaurantes da região

Restaurante Sushi Mar,Lanchonete ST. Pizzaria Camelo,Cantina do Lellis,Peccorino.

Sobre os vizinhos

Nossos vizinhos são pessoas que moram aqui a muitos anos, Este prédio foi construído por um grupo de amigos médicos por volta dos anos 70 com o intuito de morarem juntos. Algumas famílias permanecem as mesmas, outras já são uma segunda geração de filhos que ficaram com o apartamento e 4 das 13 unidades são de novos moradores.

Sobre os vizinhos de porta

Temos amizade com a Camila, moradora do primeiro andar que tem um filho de 12 anos que ficou amigo de nossa filha que tem a mesma idade. O Márcio, síndico do prédio mora no andar de baixo e também temos amizade com ele. O morador do quarto andar é um médico e sempre é muito gentil e solícito quando nos encontramos.

Sobre o que mais gosta

O que eu mais gosto no meu imóvel é poder estar em um lugar amplo, com pé direito alto e super iluminado no meio de tudo que preciso a pé. Padaria, mercado, hortifrut, cinema, costureira, chaveiro, sapateiro, restaurantes incríveis, sorveterias e muito mais é tudo a pé.

Localização