FAQ

Eu tenho que dar exclusividade de venda do meu imóvel?

Não, absolutamente. A Hubbers não exige exclusividade de venda de nenhum imóvel. Por isso, pode continuar anunciando com outras imobiliárias tradicionais.

E se eu vender meu imóvel amanhã?

Se você vender seu imóvel, basta cancelar a assinatura da plataforma e pronto. Nosso acordo não tem tempo mínimo de vigência.

Eu sou obrigado a descontar o valor da comissão do preço final?

Não. A Hubbers apenas sugere que você faça isso, afinal, queremos ajudá-lo a vender rápido o seu imóvel. Se ele estiver com um preço mais atrativo, certamente venderá mais rápido e, vendendo mais rápido, você deixa de ter os custos mensais de condomínio, IPTU, e ainda pode passar a ter uma renda aplicando o valor recebido na venda.

Eu sou obrigado a baixar a margem de negociação do preço final?

Não. A Hubbers apenas sugere que você faça isso, afinal, queremos ajudá-lo a vender rápido o seu imóvel. Se ele estiver com um preço mais atrativo, certamente venderá mais rápido e, vendendo mais rápido, você deixa de ter os custos mensais de condomínio, IPTU, e ainda pode passar a ter uma renda aplicando o valor recebido na venda.

E quando o comprador vier negociar o valor, você simplesmente argumenta que já anunciou seu imóvel sem muita margem para negociação justamente por que quer vender rapidamente.

E se eu não quiser mostrar meu imóvel para os compradores?

Neste caso sugerimos que você encontre alguém para fazer isso por você. Por exemplo, pode ser um familiar ou mesmo um corretor tradicional que conheça bem os detalhes do seu imóvel. No caso de um corretor, você negocia um valor da comissão e, se vender, você paga diretamente a ele.

Existe a possibilidade de eu não pagar as mensalidades e só pagar o prêmio quando vender?

Não, o modelo da Hubbers não contempla essa possibilidade. Temos custos de produção de conteúdo, desenvolvimento e manutenção de tecnologia, além das campanhas de marketing. Por isso esse formato fica inviável para a nossa empresa.

Mas vocês são a mesma coisa que um Portal Imobiliário?

Não, o portal anuncia imóveis de imobiliárias e corretores. Alguns até permitem que o proprietário anuncie direto mas, mesmo assim, não se assemelham ao nosso modelo. Na Hubbers, vamos anunciar seu imóvel não em um Portal, mas em todos. Além de também anunciar na rede do Google, nas Redes Sociais e nas nossas plataformas.

Os imóveis anunciados nos Portais tem comissão inclusa e na Hubbers, não, por isso são mais atrativos. Isso sem levar em conta que boa parte do conteúdo dos Portais estarem desatualizados, com imóveis que já foram vendidos e continuam sendo anunciados. Na Hubbers, não existe conteúdo desatualizado, pois, como quem anuncia paga uma mensalidade, ninguém vai ficar pagando se já vendeu seu imóvel.

Além disso, o comprador pode visitar virtualmente o imóvel e ainda falar diretamente com o proprietário. Ou seja, somos totalmente diferentes de um Portal e muito mais atrativos.

Vocês trabalham com imóveis comerciais?

Por enquanto não, resolvemos iniciar nossa operação focados em ajudar a quem mais precisa, que é o cliente de imóveis residenciais. Afinal, as imobiliárias tradicionais dão muito pouca atenção para o proprietário do imóvel, pois elas entendem que o cliente é quem está comprando. Já na Hubbers, ao contrário, entendemos que cliente é aquele que está vendendo, afinal, o imóvel é a matéria prima do mercado.

Qual a vantagem de vender meu imóvel com vocês?

Vender mais rápido e por um custo infinitamente melhor. Imóveis mais baratos vendem mais rápido. Permitir que o comprador visite o imóvel virtualmente, o que funciona muito bem para pré-selecionar e atrair apenas quem realmente tem perfil de compra. Outra vantagem é a de falar diretamente com o proprietário, que sem dúvida é quem mais conhece sobre o imóvel. Afinal, foi ele que um dia comprou e morou neste imóvel, ou seja, sabe toda sua história e detalhes tais como: reformas feitas, iluminação, ventilação, vizinhos, condomínio, bairro, trânsito, etc. Aqui oferecemos assessoria durante o seu processo de venda, com pesquisas de mercado, relatórios de performance de venda do seu imóvel, dicas para uma melhor precificação e ajuda durante a negociação de venda. Queremos que você venda rápido e que a experiência seja agradável e transparente. Tudo isso sem sermos inoportunos.

Olha, até agora não existia nenhuma outra opção senão vender da forma tradicional: imobiliária, corretor, porteiro, etc...
Por isso criamos a Hubbers. Para que você possa ter uma nova opção, com liberdade, autonomia e principalmente, baixo custo.

Vocês são uma imobiliária?

Não, nosso modelo é totalmente diferente. Somos uma plataforma tecnológica aliada com prestação de serviços. Não intermediamos a venda e não temos corretores que cobrem comissão. Temos o compromisso de assessorar o vendedor de um imóvel durante todo o seu processo de venda, produzindo um conteúdo de alto nível, com tecnologia de ponta, pesquisas de mercado, campanhas de marketing assertivas, sistemas para selecionar compradores em potencial, processos de segurança digital e por um preço infinitamente menor do que o cobrado pelas imobiliárias tradicionais.

A Hubbers criou seu modelo de negócio pensando em ajudar quem mais importa, que é quem compra e vende imóveis. De forma simples, transparente, direta e com baixo custo.

Esse é o novo mundo em que vivemos, onde a tecnologia ajuda a entregar mais por menos.

Vocês são corretores de imóveis?

Não, nós somos hubbers. Uma nova profissão que até então não existia. Os corretores tradicionais intermedeiam negócios e cobram comissão por isso. Eles tem o foco em atender clientes que queiram comprar, sem mesmo conhecer bem o imóvel que estão vendendo.

Já nós, os hubbers, não cobramos comissão. Focamos em quem está vendendo o imóvel; você. Fazemos uso de tecnologia de ponta para encontrar compradores que tenham o perfil de compra do seu imóvel, e quem conecta você a esse comprador é a plataforma tecnológica. Ou seja, não intermediamos, apenas assessoramos.

Vocês são parecidos com o Quinto Andar?

Não, pois o Quinto Andar trabalha com locação e nós com venda. Além disso o Quinto Andar trabalha com corretores tradicionais, que captam imóveis e também atendem os clientes interessados, ganhando comissão por isso.

Nós não trabalhamos com locação, não fazemos corretagem e nem tampouco cobramos comissão. Por isso, somos um modelo bem diferente.

E se o contato interessado for um corretor, o que eu faço?

Isso pode acontecer. Neste caso, você pode se informar se ele tem algum cliente interessado em comprar seu imóvel e negociar diretamente. Ou, se achar o contato inoportuno, avisar-nos via plataforma e nós o bloquearemos.

E se eu precisar de ajuda na hora de cadastrar meu imóvel, precificar ou mesmo negociar?

É justamente por isso que existem os hubbers por trás da plataforma. Uma equipe de especialistas em imóveis que conhecem o mercado imobiliário da sua região. Os hubbers são profissionais em constante treinamento, aptos a prestar o melhor serviço de assessoria aos proprietários de imóveis à venda.

Quem cuida da parte jurídica do processo?

A Hubbers conta com uma rede de parceiros de negócios, como instituições financeiras para financiamento bancário, advogados, arquitetos entre outros... que estão conectados a plataforma justamente para ajudar nossos clientes depois que a venda foi concluída. A grande vantagem é que a Hubbers já negociou com estes parceiros para que ofereçam a melhor proposta para os clientes da nossa plataforma.

Então, quando você concluir sua venda, pode solicitar o orçamento de um ou mais advogados para assessorá-lo na conclusão do negócio com toda a segurança necessária.

Mas as imobiliárias me oferecem suporte jurídico sem custo adicional...?

Sim, é verdade que elas oferecem. Mas esse custo esta incluso na comissão de 6%. Imagina que um advogado te cobre R$ 1500,00 de honorários pelo serviço de assessoria jurídica, mais R$ 1200,00 de serviço de despachante, ou seja R$ 2700 no total. A Hubbers cobra, supondo que seu imóvel valha 500 mil, um prêmio de venda de R$ 2500,00. Custo total igual a R$ 5200. Uma imobiliária te cobraria R$ 30 mil reais de comissão, ou seja, 6 vezes mais.

Então eu deveria baixar 5% e não 6% do valor final de venda?

A escolha de qual o percentual que você vai baixar é sua, você é livre para decidir. Porém, orientamos que você faça a conta para chegar a um preço final que seja o mais competitivo. Por isso, lhe entregamos uma pesquisa com todos os imóveis semelhantes ao seu, que estão à venda neste momento. Assim você pode se balizar e traçar uma estratégia, sempre contando com a nossa assessoria, para tornar sua oferta a mais atrativa do mercado. Se seu imóvel estiver com um preço mais atrativo, certamente venderá mais rápido e, vendendo mais rápido, você deixa ter os custos mensais de condomínio, IPTU e ainda passa a ter uma renda se aplicar o valor recebido.

E quanto à segurança de quem vem visitar meu imóvel?

Esta, sem dúvida, foi uma preocupação desde o início para a Hubbers e para resolver isso, desenvolvemos uma tecnologia através da qual o comprador interessado em visitar o imóvel, precisa antes se cadastrar na plataforma, de preferência através do Facebook, que já traz o perfil da pessoa, preencher seu CPF e ainda tirar uma foto com o documento de identidade ao lado do rosto. Você recebe a solicitação de visita junto com essas informações e pode aceitar, ou não, o pedido.

Por que vocês devolvem as parcelas que eu já paguei quando ocorre a venda?

Justamente por que temos o compromisso de vender rápido o seu imóvel. Quanto mais rápido vender maior o prêmio. Se demorar, vai diminuindo....

E se a soma do que eu que eu já paguei de mensalidade for maior que o valor do prêmio?

Neste caso você não paga nada de prêmio.

Second slide
O SEU METRO ESTÁ QUADRADO?
VEM PRA HUBBERS!

Aqui você fala diretamente com o proprietário, visita imóveis à venda virtualmente e não paga comissão.

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